Was sind Direktkredite?

Direktkredite sind Geldbeträge, die dem Projekt – ohne den Umweg über eine Bank – direkt geliehen werden. Sie bieten Einzelpersonen und Gruppierungen die Möglichkeit einer sinnvollen, sozialen, ökologischen und nachhaltigen Geldanlage. Dafür wird zwischen den KreditgeberInnen und unserer Haus-GmbH ein Kreditvertrag abgeschlossen.
Direktkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsklausel.
Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld an die DirektkreditgeberInnen zurückgezahlt werden muss, falls damit die Zahlungsfähigkeit der Kreditnehmerin (Haus-GmbH) gefährdet ist. Zum anderen werden im Falle einer Insolvenz erst der Bankkredit und die Forderungen aller anderen nicht-nachrangigen GläubigerInnen bedient und dann erst die DirektkreditgeberInnen.

Anlagevolumen und Prospektpflicht
Im Rahmen des Vermögensanlagengesetzes gelten die Direktkredite (Nachrangdarlehen) als die Emittenten der Vermögensanlagen, die sich durch ihren Zinssatz unterscheiden (0%, 0,5%, 1%, 1,25%, 1,5% und 2%). Im Rahmen jeder einzelnen Vermögensanlage können insgesamt 100.000 Euro angenommen werden.
Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz.

Warum Direktkredite?
Banken stellen in der Regel nur einen Teil der Investitionskosten zur Verfügung. Sie setzen voraus, dass der andere Teil (rund 25%) als Eigenkapital vorhanden ist. Wir als MieterInnen-Initiative haben jedoch selbst kaum eigenes Kapital. Gerade deshalb sind wir ja auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen. Als Ausweg bietet sich eine Art Abkürzung an: der Direktkredit. Sie können Geld, das Sie nicht auf der Bank liegen lassen wollen, direkt bei unserer Haus-GmbH anlegen. Diese Direktkredite dienen als Ersatz-Eigenkapital für die Gewährung von Bankkrediten.

Was haben Sie davon?
Was wir bieten können, ist die Gewissheit, dass Ihr Geld für einen sozialen Zweck statt für eine Bank „arbeitet”: Wir spekulieren nicht mit Wohn- und Gewerberaum, sondern stellen ihn zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung, wobei die Kredite langfristig über die Mieten abbezahlt werden. Bei uns können Sie überdies jederzeit vorbeischauen, um zu sehen, was Ihr Geld gerade macht. Und wir selbst haben durch die von Ihnen gewährten Kreditkonditionen auch die Möglichkeit, über unsere Mieten einen Solidarbeitrag abzuführen, der neu entstehende Projekte unterstützt.

So gehts:

  1. Schreiben Sie uns eine Email an direktkredite@blaesikelter.de oder rufen Sie uns an (0163 3712851). Wir beantworten gerne Ihre Fragen und schicken Ihnen einen Direktkreditvertrag zu.
  2. Den Direktkreditvertrag in zweifacher Ausführung ausfüllen, unterzeichnen und an uns zurückschicken.
  3. Wir unterzeichnen den Vertrag und schicken ein Exemplar des Vertrags mit der Zahlungsaufforderung an Sie zurück.

In einem Kreditvertrag werden klar geregelt:
Kreditbetrag (ab 500 EUR)
Zinsen (0%, 0,5%, 1%, 1,25%, 1,5% und 2%)
Kündigungsfrist (ab 3 Monate)

 

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